「おやおや？大家さん！」は、ファインの社内若手チームであるShadow Gloveが手がけた初のオリジナルタイトルとなる人狼風推理アドベンチャーゲームだ。唯一の肉親であった父親を失い、天涯孤独となったプレイヤーが父親から相続したアパートに潜む妖怪を探し出すことになる。
突然、大家となったプレイヤーのもとに現れた謎の青年から「君のアパートの住人の中に“妖怪”が紛れ込んでいる」と警告を受けたことから始まる妖怪探しの日々。巧妙に人間に化けた妖怪を、住人たちとの会話や監視カメラの映像などから推理しよう。
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